Main menu
As Oy Satopihlajan autopaikkasäännöt
Autopaikkojen jakoperusteet
Pääperiaate on se, että autopaikkojen vuokraajina ovat ensisijassa talossa asuvat osakkeenomistajat tai heidän taloudessaan asuvat perheenjäsenet. Tämän jälkeen autopaikkojen vuokrausvuoroon tulevat talossa asuvat vuokralaiset tai heidän taloudessaan asuvat henkilöt. Osakkeiden yhdenvertaisuus edellyttää, että jokaiselle osakkaalle, jolla on vakituisessa käytössään auto, on turvattava autopaikka ennen kuin kenellekään voidaan vuokrata toista autopaikkaa. Autopaikat ovat yhtiön omaisuutta eivätkä huoneistokohtaisia.
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja vain käytössä olevia autoja tai niihin verrattavia, esim. moottoripyöriä varten. Ilman yhtiön lupaa ei autopaikalla saa säilyttää esim. käytöstä poistettua autoa, asuntovaunua tms. Yhtiöllä on mahdollisuus purkaa sopimus, mikäli näitä periaatteita ei noudateta.
Jos vapaita autopaikkoja ei ole, joutuu jonotuslistalle. Vapautuvalle paikalle valitaan jonosta ensimmäinen. Autopaikka vapautuu, kun osakkeenomistaja muuttaa pois talosta, taloudessa asuvilla ei ole autoa tai taloudessa asuvat eivät enää käytä vakituisesti autoa.
Jos tyhjänä olevalle autopaikalle ei ole ollut kysyntää kahteen kuukauteen (2 kk), paikka voidaan toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella vuokrata edellisestä säännöstä poiketen myös muunlaiseen käyttöön, esim. väliaikaisessa käytössä oleville ajoneuvoille, perävaunuille tai ulkopuolisten henkilöiden ajoneuvoille.
Autopaikkojen vaihtoperusteet
Koska kaikki autopaikat eivät aina vastaa asukkaiden mieltymyksiä, asukkaat voivat muodostaa toisen jonon autopaikkojen vaihtohalukkuudesta.
Kun autopaikka vapautuu ja kaikki ensimmäisen autopaikan tarvitsijat ovat jo saaneet paikan, saavat vaihtojonossa olevat vapautuvan paikan vaihtojonotusjärjestyksen mukaisesti, mikäli vapautuva paikka on mieluisa.
Poikkeavat parkkiruudut
Taloyhtiöllä on muutama autopaikka, jotka ovat käytössä vain kesäaikana (lumettomana aikana), ja joiden käyttö on kielletty lumen aurauksen aikana. Näiden paikkojen vastaanotto jonosta on vapaaehtoista, mutta toisaalta näiden paikkojen vastaanotto ja käyttö eivät aiheuta jonotusoikeuden ja jonopaikan menetystä.
Autopaikkasäännöt
1. Autopaikkoja vuokrataan talossa asuville osakkeenomistajille ja vuokralaisille yksi paikka huoneistoa kohden kohdissa 2-
2. Huoneistoa kohden voidaan vuokrata lisäpaikka, jos paikkoja on vapaana.
3. Kun talon asukas tarvitsee paikan ensimmäiselle vakituisessa käytössä olevalle autolleen, suoritetaan arvonta lisäpaikan haltijoiden kesken autopaikan vapauttamiseksi. Lisäpaikasta joutuu luopumaan kahden (2) kuukauden kuluttua isännöitsijän ilmoituksesta.
4. Jos paikkoja on vapaana, voidaan lisäpaikkoja vuokrata väliaikaisella sopimuksella muunlaiseen käyttöön (esim. perävaunu).
5. Kun talon asukas tarvitsee paikan vakituisessa käytössä olevalle autolleen, irtisanotaan kohdassa 4 mainittu lisäpaikka yhden (1) kuukauden irtisanomisajalla.
6. Autopaikan vuokraaja voi halutessaan valita vapautuvan autopaikan, jos paikka soveltuu paremmin hänelle.
7. Isännöitsijätoimistossa ylläpidetään jonotuslistat ensipaikan ja vaihtopaikan tarvitsijoista.
8. Autopaikka ei siirry huoneiston mukana uudelle asukkaalle.
9. Autopaikan haltija ei saa siirtää autopaikan vuokra-
10. Autopaikkaa ei saa käyttää muuhun tarkoitukseen kuin omassa vakituisessa käytössä olevan auton tai siihen verrattavan (esim. moottoripyörän) paikoitukseen kohdissa 2-
11. Taloyhtiön tontilla muualle kuin asemakaavan mukaisille autopaikoille on auton pysäköinti kielletty lain sallimin poikkeuksin, esim. invalidipaikoitus.
12. Taloyhtiöllä on neljä (4) vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu vain vieraspysäköintiin. Vakituisessa käytössä olevan auton pysäköinti vieraspaikalla on kielletty.
13. Autopaikan vuokraamisesta tehdään kirjallinen vuokrasopimus isännöitsijätoimistossa.
14. Näiden sääntöjen rikkominen johtaa autopaikan vuokraoikeuden menettämiseen.
15. Taloyhtiön hallitus tulkitsee tapauskohtaisesti sääntöjen soveltamista kiistatilanteissa.